婚前贷款买的房产算共同财产吗

婚前买的房子，如果婚后使用夫妻共同财产还贷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，该房产原则上属于婚前买房一方的个人财产。不过，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，在离婚时，根据《民法典》第一千零八十七条第一款的规定，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

具体来说：

1. 如果房产登记在首付支付方名下，离婚时该不动产一般判归登记一方，未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2. 对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，不动产登记一方应对另一方进行补偿。

3. 如果双方有另外的书面约定，比如房产证上加上了配偶的名字，那么房子可能被视为夫妻共同财产。

需要注意的是，这些规定可能会随着法律的修订和司法解释的变化而有所调整，请以最新的法律法规和司法解释为准。

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