自愿放弃房屋产权协议书

自愿放弃房屋产权协议是一份法律文件，用于明确房产的所有权，通常在家庭成员之间或与其他人之间，为了解决房产分配问题而签订。以下是自愿放弃房屋产权协议的基本要素和注意事项：

### 基本要素

1. **协议双方** ：

- 甲方（房产所有人）：提供姓名、身份证号码、通讯地址等信息。

- 乙方（放弃房产者）：提供姓名、身份证号码、通讯地址等信息。

2. **房产信息** ：

- 房产地址。

- 房屋性质。

- 房产面积。

- 房产分配情况。

3. **放弃情况** ：

- 乙方放弃的房产面积或产权比例。

- 乙方放弃的具体内容，如所有权、使用权等。

4. **关系说明** ：

- 双方的兄弟姐妹关系及放弃情况。

5. **保证条款** ：

- 双方保证协议内容真实有效，并同意依照协议执行。

6. **法律效力** ：

- 协议自签字盖章之日起生效，具有法律效力。

### 注意事项

- 放弃产权的行为应当是自愿的，不存在胁迫或欺诈。

- 放弃产权的范围应明确，避免后续纠纷。

- 如果房产存在贷款，应明确贷款及欠款与放弃产权者无关。

- 放弃产权后，相关的权益和责任应由接受方承担。

- 协议应一式两份，双方各持一份。

### 示例模板

```自愿放弃房产协议书甲方（房产所有人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[通讯地址]乙方（放弃房产者）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[通讯地址]鉴于甲乙双方自愿就位于[房产地址]的房产达成如下协议：1. 甲方拥有该房产的全部产权。2. 乙方自愿放弃对该房产的所有权和使用权。3. 乙方放弃的面积为[具体面积]。4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字盖章）：[签名]乙方（签字盖章）：[签名]日期：[签订日期]```

请根据具体情况调整上述模板内容，并确保所有信息的准确无误。

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